Lokale do wynajęcia Pruszcz Gdański

Opis oferty

Na wynajem nowoczesna powierzchnia usługowa-lokale użytkowe o
powierzchni 40-80 m2 na 1 piętrze, budynek zlokalizowany w
atrakcyjnej, dynamicznie rozwijającej się części Pruszcza
Gdańskiego.
Lokale idealnie wpisują się w prowadzenie działalności typu:
gabinet, salon, biuro.

Dysponujemy również lokalem narożnym o powierzchni 45 m2,
położonym na parterze. Duże witryny okienne, z możliwością
umieszczenia reklamy, odrębne wejście z zewnątrz budynku oraz od
wewnętrznej strony. Lokal składa się z sali główniej, oraz z
pomieszczenia gospodarczego.

Budynek został wybudowany w 2021 roku.

Przedmiotem najmu są lokale użytkowe: biurowe, usługowe, handlowe.
Lokale dostępne od luty/marzec - w zależności od lokalu.

Warunki cenowe:
- opłaty 80 zł /m2 netto,
- media płatne 15 zł/m2 netto (energia, woda, ogrzewanie, wywóz
nieczystości, internet),
- kaucja 2 m-c,

Obiekt jest monitorowany.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Lokalizacja: Pruszcz Gdański
Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybkie i wygodne połączenie z
całym Trójmiastem. Obiekt ma zapewniony dobry dostęp od Obwodnicy
Trójmiasta, Autostrady A1. Obszar, na którym znajduje się
nieruchomość cechuje dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna
oraz handlowo-usługowa. W sąsiedztwie znajdują się budynki
handlowe, w bliskim otoczeniu znajdują istniejące zabudowy
mieszkaniowe wielorodzinne, jak również inwestycje wielorodzinne w
trakcie budowy, co znacznie wpływa na potencjał sprzedażowy.

Bezpośrednio przy budynku znajduje się plac utwardzony z kostki
betonowej, na którym zapewnione są miejsca parkingowe.

Atuty nieruchomości:
- atrakcyjna lokalizacja oraz bardzo dobra komunikacja,
- nowoczesny w pełni gotowy, funkcjonujący obiekt
usługowo-handlowy,
- w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się funkcjonujące obiekty
handlowe,
- powierzchnia handlowa, biurowa, usługowa do wykorzystania pod
własną działalność, biuro, siedzibę firmy,
- dostępny parking,
- sąsiedztwo obiektów mieszkalnych, usługowych, biurowych,
handlowych.

Zapraszamy na prezentację.
Szczegóły oferty: MB INVEST NIERUCHOMOŚCI Mariusz Piskorz, tel. 571
303 750.