Domy na sprzedaż Pruszcz Gdański

Opis oferty

PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW:
DOBRAOFERTA.PRO

Dom z dużą działką | 2 poziomy mieszkalne | Pruszcz Gdański
Na sprzedaż solidny, podpiwniczony dom jednorodzinny położony przy
ul. Staszica, na cenionym osiedlu Nad Radunią w Pruszczu Gdańskim.
To nieruchomość o bardzo dużym potencjale, odpowiednia zarówno dla
dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak i osób poszukujących
domu z możliwością wydzielenia dwóch niemal niezależnych części
mieszkalnych lub wynajmu jednej kondygnacji.
Dodatkowym atutem jest działka o powierzchni 800 m², dwa garaże,
pełne podpiwniczenie oraz lokalizacja w spokojnym otoczeniu zabudowy
jednorodzinnej, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum
miasta.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEdziałka o powierzchni 800 m²,dwie
kondygnacje mieszkalne,pełne podpiwniczenie,garaż w bryle budynku z
kanałem,drugi garaż wolnostojący,budynki gospodarcze,wszystkie
media miejskie: prąd, gaz, woda i kanalizacja,światłowód dostępny
w ulicy,pełna własność,jedna księga wieczysta,brak hipoteki i
innych obciążeń,możliwość wydania nieruchomości do miesiąca od
podpisania aktu notarialnego.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Parter – około 85 m²
Na parterze znajdują się:przestronny salon,kuchnia z jadalnią,trzy
sypialnie,łazienka,przedpokój.Parter przeszedł generalny remont w
latach 2000.

Piętro – około 75 m² + pokój letni około 13 m²
Na piętrze znajdują
się:salon,sypialnia,kuchnia,łazienka,garderoba,korytarz z klatką
schodową,pokój letni.Układ tej kondygnacji daje możliwość
stworzenia odrębnej części mieszkalnej.

Piwnica – około 85 m²
W podpiwniczeniu znajdują się:garaż z kanałem do obsługi
samochodu,letnia kuchnia,kotłownia,dwie zamykane komórki,dodatkowe
pomieszczenie, które może pełnić funkcję warsztatu, siłowni,
pracowni lub magazynu.Wysokość piwnicy wynosi około 1,95 m.

DWA NIEZALEŻNE POZIOMY MIESZKALNE
Jednym z największych atutów domu jest możliwość niezależnego
użytkowania obu kondygnacji mieszkalnych.
Każdy poziom posiada:własny kocioł gazowy,niezależny system
ogrzewania,osobne rozliczenie gazu,podlicznik energii elektrycznej dla
piętra.Takie rozwiązanie sprawdzi się szczególnie w przypadku
rodziny wielopokoleniowej, dwóch gospodarstw domowych lub przy
wynajmie jednej z kondygnacji.

WYKONANE MODERNIZACJE
Nieruchomość była systematycznie modernizowana. Wykonano
m.in.:generalny remont parteru,wymianę stolarki okiennej na okna
PCV,instalację centralnego ogrzewania z rur miedzianych,dwa
niezależne kotły gazowe,nowy dach z papy termozgrzewalnej wykonany
około 6 lat temu,nową instalację elektryczną w piwnicy wraz z
wymianą głównej rozdzielnicy około 3 lata temu,remont garażu
wolnostojącego około 4 lata temu, obejmujący m.in. dach, posadzkę,
orynnowanie oraz wykończenie wnętrza.Budynek posiada również
ocieplenie wykonane metodą lekką mokrą.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 800 m² została zagospodarowana zielenią,
drzewami oraz krzewami owocowymi.
Zapewnia przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i dalszego
zagospodarowania według potrzeb nowego właściciela.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 15.MN1
– zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

LOKALIZACJA
Osiedle Nad Radunią to spokojna część Pruszcza Gdańskiego,
zdominowana przez zabudowę jednorodzinną i niewielki ruch
samochodowy.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej
infrastruktury miasta.
W pobliżu znajdują się m.in.:Szkoła Podstawowa nr 3,hala sportowa
i basen,centrum Pruszcza Gdańskiego,dworzec PKP,sklepy i punkty
usługowe,przystanki komunikacji miejskiej,tereny spacerowe nad
Radunią.To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w
spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygody życia blisko
centrum miasta.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIceniona lokalizacja na osiedlu Nad
Radunią,duża działka 800 m²,możliwość zamieszkania przez dwie
rodziny,dwa niezależne systemy ogrzewania,dwa garaże,pełne
podpiwniczenie,wszystkie media miejskie,systematycznie wykonywane
modernizacje,możliwość wykorzystania jednej kondygnacji pod
wynajem,duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją
nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?

90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.

Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?

Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze
nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci
taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez
cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie
niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to
nasz ekspert:

- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU
hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www.DobraOferta.Pro

* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.