Wynajem innych nieruchomości Pruszcz Gdański

Opis oferty

To idealna oferta dla firm poszukujących łatwego dostępu do regionu
Trójmiasta!

Na wynajem 2 niezależne budynki: produkcyjny o łącznej powierzchni
450 m² oraz laboratoryjno-produkcyjny o łącznej powierzchni 140,8
m² usytuowane w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Zastawnej.

*Najemca nie płaci prowizji.

Dlaczego warto wynająć tę nieruchomość?
- System monitoringu i całodobowa ochrona zapewnia pełne
bezpieczeństwo.
- Usytuowanie blisko głównych dróg (A1, S6, DK91) oraz Portu
Gdańsk, gwarantuje doskonałą komunikację i sprawną logistykę.
- Hala o powierzchni 150 m² i wysokości ponad 6 m idealnie nadaje
się do wykorzystania jako magazyn wysokiego składowania.
- Obiekty wyposażone są w dwufunkcyjny kocioł gazowy o mocy 225 kW,
z możliwością instalacji dodatkowego ogrzewania na bazie gazu
płynnego lub pompy ciepła.
- Dostęp do sprzężonego powietrza i pary technologicznej wspiera
zaawansowane procesy produkcyjne.
- Plac manewrowy z rampą załadunkowo - rozładunkową.
- Energia elektryczna 230 V i 380 V zapewnia wszechstronność w
obsłudze różnych urządzeń.
- Doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno dla samochodów
ciężarowych, jak i osobowych, oraz bliskość przystanków
komunikacji miejskiej ułatwiają dojazd pracowników.
- Możliwość długoterminowego wynajmu oraz uzyskania przyrzeczenia
pierwokupu.

Jeden z budynków składa się z 4 pomieszczeń z dużą halą o
łącznej powierzchni 450 m² i wysokości ponad 6 metrów, idealną
do zastosowań magazynowych - miesięczny koszt najmu wynosi 18 000
PLN.

Drugi z budynków ma charakter laboratoryjno-produkcyjny o łącznej
powierzchni 140,8 m² i obejmuje 6 pomieszczeń - miesięczny koszt
najmu wynosi 6 000 PLN.

Plac manewrowy z rampą załadunkowo-rozładunkową zwiększa
funkcjonalność obiektów, a dostęp do sprzężonego powietrza i
pary technologicznej podnosi wartość dla firm zajmujących się
produkcją i logistyką.

Obiekty wyposażone są w dwufunkcyjny kocioł gazowy o mocy 225 kW, z
możliwością doposażenia w system autonomicznego ogrzewania na gaz
płynny lub pompę ciepła. Dostępność zasilania elektrycznego (230
V i 380 V) oraz rozliczanie mediów według wskazań liczników
zapewniają elastyczność i optymalizację kosztów.

Budynki są objęte monitoringiem oraz całodobową ochroną, co
zapewnia spokój najemcom i ich pracownikom. Dodatkowo na terenie
znajdują się miejsca postojowe dla samochodów.

Funkcjonalny kompleks produkcyjny położony jest Pruszczu Gdańskim,
blisko Trójmiasta oraz ważnych arterii komunikacyjnych (autostrada
A1, droga ekspresowa S6, droga krajowa nr 91), co znacząco ułatwia
logistykę i dystrybucję towarów w regionie.

Szybki i łatwy dostęp do transportu morskiego może znacznie
obniżyć koszty i skrócić czas realizacji łańcucha dostaw.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno dla samochodów
ciężarowych, jak i osobowych, a także dla pracowników ze względu
na bliską odległość do przystanków komunikacji miejskiej.

Obecność innych firm i obiektów przemysłowych w pobliżu sprzyja
nawiązaniu kontaktów biznesowych.

Przewidywany wieloletni najem oraz możliwość uzyskania
przyrzeczenia pierwokupu dla najemcy.

Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji!
664 - pokaż numer telefonu -

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
 - Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)