Sprzedaż innych nieruchomości Pruszcz Gdański

Opis oferty

Szukasz obiektu pod małą produkcję? A może prowadzisz sklep
internetowy i potrzebujesz dużej przestrzeni biurowej i magazynowej?
Uniwersalność tego obiektu może cię zaskoczyć! Zachęcam do
zapoznania się z planem budynku i zapraszam na prezentację!

Pruszcz Gdański to bardzo atrakcyjna lokalizacja do prowadzenia
działalności gospodarczej, szczególnie w rejonie ul.
Rzemieślniczej 11 ze względu na typowo przemysłowo-usługowy
charakter okolicy. Bliskość Gdańska i szybki dostęp do obwodnicy
Trójmiasta (S6 - 3,5 km) oraz dróg krajowych (S7 - 7,5 km oraz A1 -
3,5 km) zapewniają doskonałą komunikację i logistykę. Pruszcz to
przede wszystkim niższe koszty nieruchomości w porównaniu do
Gdańska, mniejszy ruch uliczny i bezpośredni dostęp do kluczowych
węzłów komunikacyjnych. W okolicy nieruchomości dominuje zabudowa
przemysłu lekkiego, magazyny i pojedyncze domy mieszkalne.

Budynek położony jest na działce 1126 m2 i posiada ok. 400 m2
powierzchni użytkowej. Oprócz dużego zaplecza biurowego, znajduje
się tu też część socjalna, szatnie, łazienki, część
magazynowa, sama hala produkcyjna, a na zewnątrz budynku znajdują
się kolejne zabudowania w postaci garaży, gdzie na ten moment
umieszczone są warsztatownie (ok. 300 m2). Dodatkowo w budynku
znajdziemy część mieszkalną, która może mieć funkcję noclegu
dla pracowników lub dodatkowego dochodu z wynajmu. Na terenie
działki jest też miejsca na rozładunek ciężarówki, a cała
nieruchomość jest ogrodzona i monitorowana. Ogrzewana jest gazem,
zarówno w części biurowej, jak i przemysłowej. Przez wiele lat na
terenie obiektu prowadzona była działalność związana z produkcją
opakowań do leków.

Parter:

- Księgowość i sekretariat (23,78 m²) oraz mniejsze pomieszczenie
biurowe (16,74 m²)
- Gabinet (14,65 m²).
- W części centralnej: korytarz (5,05 m²), mała łazienka (2,92
m²) oraz osobne WC (1,06 m²).
- Kuchnia (11,44 m²).

Budynek przyległy to magazyn (36,6 m²) i hala produkcyjna (93,15 m²
oraz 52,9 m²).

Piwnica - połączona z halą i magazynem:

  - Magazyn (35,5 m²),
  - Szatnia (14,53 m²),
  - Kotłownia, kuchnia (6,5 m²), jadalnia (15,33 m²),
  - oraz dodatkowe pomieszczenia użytkowe jak schowek (4,29 m²) i
pomieszczenia narzędziowe.

Piętro:

Na piętrze znajdują się trzy biura:
- Dwa mniejsze biura (14,65 m² każde) i jedno większe (24,32 m²).
- Kuchnia (11,88 m²), łazienka (5,33 m²) oraz WC (1,07 m²).

Poddasze:

  - Dwa mniejsze pokoje (14,65 m² i 9,9 m²),
  - Duży pokój (32,45 m²),
  - Kuchnia (11,45 m²),
  - oraz łazienka (6,15 m²).

Zapraszam na prezentację!

Julia Żabicka
@
+48 736 - pokaż numer telefonu -

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom
Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy
pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją
oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku
planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków
uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze
doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

Are you looking for a property suitable for small-scale production? Or
perhaps you run an online store and need large office and warehouse
space? The versatility of this property may surprise you! I encourage
you to check out the building plan and invite you for a viewing!

Pruszcz Gdański is a very attractive location for business
activities, especially in the area of Rzemieślnicza Street 11 due to
its predominantly industrial and service-oriented character. Its
proximity to Gdańsk and quick access to the Tri-City Bypass (S6 - 3.5
km) and national roads (S7 - 7.5 km and A1 - 3.5 km) ensure excellent
communication and logistics. Pruszcz offers lower real estate costs
compared to Gdańsk, less traffic, and direct access to key transport
hubs. The surrounding area is dominated by light industrial buildings,
warehouses, and a few residential houses.

The building is situated on a 1126 m² plot and has about 400 m² of
usable space. In addition to large office facilities, there is also a
social area, changing rooms, bathrooms, a warehouse, a production
hall, and additional outbuildings in the form of garages, currently
used as workshops (approx. 300 m²). There is space on the property
for truck unloading, and the entire area is fenced and monitored. The
building is gas-heated, both in the office and industrial areas. For
many years, the property housed a business involved in the production
of pharmaceutical packaging.

Ground Floor:

Accounting and reception (23.78 m²) and a smaller office (16.74 m²)
Office (14.65 m²)
In the central part: corridor (5.05 m²), small bathroom (2.92 m²),
and separate WC (1.06 m²)
Kitchen (11.44 m²)
The adjacent building includes a warehouse (36.6 m²) and a production
hall (93.15 m² and 52.9 m²).

Basement – connected to the hall and warehouse:

Warehouse (35.5 m²)
Changing room (14.53 m²)
Boiler room, kitchen (6.5 m²), dining room (15.33 m²)
Additional utility rooms like a storage room (4.29 m²) and tool
rooms.
First Floor: On the first floor, there are three offices:

Two smaller offices (14.65 m² each) and one larger (24.32 m²).
Kitchen (11.88 m²), bathroom (5.33 m²), and WC (1.07 m²).
Attic:

Two smaller rooms (14.65 m² and 9.9 m²)
Large room (32.45 m²)
Kitchen (11.45 m²)
Bathroom (6.15 m²)
I invite you to a viewing!

Julia Żabicka
@
+48 736 - pokaż numer telefonu -

I also invite you to visit our Freedom Nieruchomości branch in
Gdańsk Centrum, at Chmielna 71/84. We provide assistance with all
formalities related to the transaction and securing financing for the
property purchase. If you plan to finance the purchase through the
sale of another property, we offer our expertise in handling linked
transactions.

Шукаєте об’єкт для невеликого
виробництва? Або, можливо, ви керуєте
інтернет-магазином і потребуєте
великого офісного та складського
простору? Універсальність цієї
нерухомості може вас здивувати!
Рекомендую ознайомитися з планом
будівлі та запрошую на презентацію!

Прушч Гданський є надзвичайно
привабливим місцем для ведення
бізнесу, особливо в районі вул.
Реміснича, 11, завдяки своєму
промислово-сервісному характеру.
Близькість до Гданська та легкий
доступ до об’їзної дороги Трьоміста
(S6 – 3,5 км) та національних доріг (S7 – 7,5
км та A1 – 3,5 км) забезпечують чудову
комунікацію та логістику. Прушч
пропонує нижчу вартість нерухомості
порівняно з Гданськом, менший
дорожній рух та прямий доступ до
ключових транспортних вузлів.
Неподалік переважає забудова легких
промислових об’єктів, складів та
окремих житлових будинків.

Будівля розташована на ділянці площею
1126 м² і має близько 400 м² корисної
площі. Крім великої офісної зони, є
також соціальна частина, роздягальні,
санвузли, складська частина,
виробничий цех, а зовні будівлі є
додаткові споруди у вигляді гаражів,
де зараз розташовані майстерні
(близько 300 м²). На території ділянки є
місце для розвантаження вантажівки, а
вся нерухомість огороджена та під
наглядом. Опалюється газом як офісна,
так і промислова частини. Протягом
багатьох років на території об’єкта
діяло виробництво упаковки для ліків.

Перший поверх:

Бухгалтерія та приймальня (23,78 м²) і
менший офіс (16,74 м²),
Кабінет (14,65 м²),
У центральній частині: коридор (5,05 м²),
невелика ванна кімната (2,92 м²) та
окремий туалет (1,06 м²),
Кухня (11,44 м²).
Прилегла будівля включає склад (36,6 м²)
та виробничий цех (93,15 м² та 52,9 м²).

Підвал – з’єднаний з цехом і складом:

Склад (35,5 м²),
Роздягальня (14,53 м²),
Котельня, кухня (6,5 м²), їдальня (15,33 м²),
Додаткові службові приміщення, такі
як комора (4,29 м²) та інструментальні
приміщення.
Другий поверх:

Три офіси: два менших (по 14,65 м² кожен) і
один більший (24,32 м²),
Кухня (11,88 м²), ванна кімната (5,33 м²) і
туалет (1,07 м²).
Горище:

Дві менші кімнати (14,65 м² та 9,9 м²),
Велика кімната (32,45 м²),
Кухня (11,45 м²),
Ванна кімната (6,15 м²).
Запрошую на презентацію!

Юлія Жабіцька
@
+48 736 - pokaż numer telefonu -

Також запрошую відвідати наш відділ
Freedom Нерухомість у центрі Гданська за
адресою вул. Хмільна 71/84. Ми
забезпечуємо допомогу в оформленні
всіх формальностей, пов’язаних із
транзакцією, а також у отриманні
кредиту на покупку нерухомості. У разі
планування фінансування покупки
нерухомості за рахунок продажу іншої,
ми пропонуємо наш досвід у супроводі
пов’язаних транзакцій.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."