Lokale na sprzedaż Pruszcz Gdański

Opis oferty

Na sprzedaż lokal usługowy wraz z działką 1000m² w Pruszczu Gdańskim.

Przedstawiam ofertę sprzedaży lokalu usługowego  o powierzchni 336,35m², w którym aktualnie prowadzony jest dobrze prosperujący hostel pracowniczy. 

Lokal składa się z:


11 pokoi od 1 do 4-osobowych, każdy z łazienką (łącznie pomieści 32 osoby),
części wspólnej - kuchni z jadalnią,
pralni,
kotłowni,
łazienka dla personelu.

Przed wejściem do lokalu jest duży parking. Budynek wyposażony jest w monitoring zarówno zewnętrzny jak i wewnętrzny.

Na działce znajduje się również drugi budynek, który można zaadaptować na inny lokal usługowy lub mieszkania na wynajem.

Zgodnie z MPZP dopuszcza się:

intensywność zabudowy netto - 1.0 (obecnie 0.41),
maksimum zabudowy działki - 40% (obecnie 15.6%),
wysokość zabudowy - 10m (obecnie 8.26m),
budynki jednorodzinne - dwie kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), a budynki usługowe - jedna do dwóch kondygnacji.

To doskonała oferta dla inwestorów szukających lokali z potencjałem. Istnieje również możliwość kupienia sąsiadującej działki 1147m², na której znajduje się budynek mieszkalno-usługowy do wykończenia lub rozbudowy.

 
Cena ofertowa: 2 100 000 zł brutto

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 



Numer oferty: 651489