Lokale na sprzedaż Pruszcz Gdański

Opis oferty

Tylko u nas!

Na sprzedaż dzierżawa gruntu 60 m² z pawilonem handlowo-usługowym
21 m² w topowej lokalizacji Pruszcza Gdańskiego – tuż obok
Starostwa Powiatowego!

Idealne miejsce, by przyciągnąć klientów i szybko rozwinąć swój
biznes.

Dlaczego warto kupić tą nieruchomość?
Topowa lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo Starostwa gwarantuje
stały napływ klientów.
Twoja przestrzeń do aranżacji – 60 m² gruntu daje możliwość
stworzenia mini ogródka. Witryna, która sprzedaje – duża,
widoczna, idealna na szyld lub reklamę Twojej firmy.
Wysoki ruch pieszy – pewność dobrych obrotów od pierwszego dnia.
Pewne zabezpieczenia – alarm, ochrona i rolety antywłamaniowe.
Uniwersalne przeznaczenie – kosmetyka, gastronomia take-away, biuro,
sklep i wiele innych.
Po remoncie – zacznij działać od zaraz!
Pawilon handlowo-usługowy zlokalizowany tuż obok Starostwa
Powiatowego to miejsce, które gwarantuje stały ruch pieszych i
świetną ekspozycję. Duża witryna nie tylko doświetla wnętrze
naturalnym światłem, ale także stanowi idealną powierzchnię
reklamową dla Twojego biznesu.

Lokal przeszedł remont nieco ponad rok temu, co zapewnia
świeżość, estetykę i gotowość do działania od zaraz. W ramach
prac wykonano m.in. nowe przyłącza wodne, podłogę, listwy
przypodłogowe i WC.

Aktualnie funkcjonuje tu prężnie działający salon kosmetyczny. Na
21 m² sprytnie zaaranżowano przestrzeń dzięki szklanym ściankom
działowym – wydzielono stanowisko do pedicure, część socjalną,
stanowisko manicure oraz miejsce do stylizacji rzęs i brwi, a także
osobne WC.

Pawilon jest wyposażony w instalację elektryczną,
wodno-kanalizacyjną, wentylację oraz klimatyzację, co zapewnia
komfort użytkowania. Dodatkowo: rolety antywłamaniowe, system
alarmowy i ochrona gwarantują bezpieczeństwo. Wejście do lokalu
jest płaskie, co poprawia dostępność. Teren wokół budynku jest
uporządkowany. Istnieje również możliwość zaaranżowania mini
ogródka jako dodatkowej strefy dla klientów.

Wydzierżawiającym jest Zarząd Powiatu Gdańskiego. Obowiązująca
umowa trwa do końca 2038 roku z możliwością przedłużenia. Koszt
dzierżawy wynosi 730 zł miesięcznie.

Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych, co daje
wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom.

Doskonała komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej
– wygodny dojazd dla klientów.
Szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta oraz autostrady A1 –
oszczędność czasu.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą rozpocząć
działalność w miejscu gwarantującym widoczność, ruch i realny
potencjał rozwoju.

Zadzwoń i dowiedz się więcej!
664 - pokaż numer telefonu -

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
- Zapewniamy fachową pomoc w dalszym wynajmie.
- Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.
- Kupując tę nieruchomość otrzymasz wyjątkowy rabat do marketu
OBI.