Domy na sprzedaż Pruszcz Gdański

Opis oferty

Nieruchomość inwestycyjna MNU – Pruszcz Gdański, ul. Kopernika
494 m² | działka 1 587 m² | funkcja mieszkaniowo-usługowa

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze inwestycyjnym,
położona w bardzo dobrej lokalizacji – Pruszcz Gdański, ul.
Kopernika.
Obiekt o bogatej historii – pierwotnie funkcjonujący jako piekarnia
z częścią mieszkalną, wybudowany w latach 70. z bardzo solidnych
materiałów konstrukcyjnych (grube mury), a następnie rozbudowany w
latach 80.
To propozycja zarówno dla inwestora, jak i dewelopera szukającego
gruntu pod nową zabudowę.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita (z piwnicą): 494 m²
Powierzchnia bez piwnicy: 383 m²
Powierzchnia działki: 1 587 m²
Kształt i wielkość działki: umożliwiająca dalszy podział
Rok budowy: lata 70. (rozbudowa lata 80.)
PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP Zgodnie z miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego:
„Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem MNU1 na
zabudowę mieszkaniowo–usługową.”
To oznacza szerokie i elastyczne możliwości zagospodarowania.

MOŻLIWE SCENARIUSZE INWESTYCYJNE
✅ Adaptacja istniejącego budynku, m.in. na:
przedszkole lub żłobek
dzienny dom seniora
gabinety medyczne / terapeutyczne
biura, siedzibę firmy
usługi lokalne + część mieszkalną
✅ Rozbiórka i nowa inwestycja:
możliwość podziału działki na 3 lub 4 mniejsze działki
zabudowa mieszkaniowa lub mieszkaniowo-usługowa
projekt deweloperski pod sprzedaż lub najem
ATUTY, KTÓRE ROBIĄ RÓŻNICĘ świetna lokalizacja w rozwiniętej
części miasta
duża działka z potencjałem podziału
obowiązujący MPZP – brak ryzyka planistycznego
solidna konstrukcja istniejącego budynku
nieruchomość idealna pod biznes, usługi lub development
DLA KOGO?
✔ inwestor
✔ deweloper
✔ operator przedszkola / żłobka / senioralnego domu dziennego
✔ firma szukająca dużej siedziby z zapleczem
✔ klient szukający gruntu pod nową zabudowę

Zapraszam do kontaktu:

Opiekun oferty:
Michał Maciejewski
Nr tel: 503 - pokaż numer telefonu -
Email: @

Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu
najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :
Tel. : 663- 132-345
E-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."