Domy na sprzedaż Pruszcz Gdański

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu dom
szeregowy zlokalizowany przy ul. Dobrowolskiego w Pruszczu
Gdańskim– miejscu, które łączy miejski komfort, świetną
komunikację oraz bliskość terenów zielonych.

OPIS TECHNICZNY:
Dom szeregowy został wybudowany w 2023 roku przez dewelopera "DOMO"
Dach dwuspadowy kryty dachówką. Okna PCV trzyszybowe, drzwi
wejściowe antywłamaniowe. Ogrzewanie domu poprzez piec gazowy
dwufunkcyjny BUDERUS.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal składa się z 3 kondygnacji. Powierzchnia użytkowa części
mieszkalnej domu to 120,97 m2, a łączna powierzchnia użytkowa wraz
z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 157,54 m2, na którą składa
się:
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym- 34,08 m2
- łazienka- 5,71 m2,
- korytarz- 5,92 m2,
- wiatrołap- 4,02 m2,
- pomieszczenie gosp. - 3,65 m2,
- garaż - 15,74 m2
PIĘTRO:
- 4 pokoje (10,75 m2, 10,21 m2, 10,16 m2, 13,59 m2)
- łazienka - 5,89 m2
- korytarz- 17, 17 m2
PRZYZIEMIE:
- pomieszczenie gospodarcze z przeszklonym wyjściem na taras- 20,81
m2

Dodatkową powierzchnię stanowi strych ok. 45 m2 (do
zagospodarowania).

OPIS SZCZEGOŁOWY:
Sercem domu jest jasna i przestronna część dzienna z salonem,
jadalnią oraz otwartą kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają
bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na
balkon dodatkowo otwiera przestrzeń na otoczenie zieleni.
Kuchnia została wykonana w stonowanej kolorystyce wraz ze sprzętem
AGD oraz dużą ilością blatu roboczego. W salonie i jadalni
narożna kanapa oraz zabudowa wisząca z TV, drewniany stół z
ośmioma krzesłami.

Wszystkie pokoje na piętrze są przestronne i funkcjonalne, a
znajdujące się w nich pojemne szafy z lustrzanymi frontami
zapewniają dużo miejsca do przechowywania rzeczy. Dodatkowa zabudowa
znajduje się również w korytarzu na piętrze. Główna sypialnia
oraz pokój dziecięcy posiadają własne wyjścia na balkony.

W domu znajdują się dwie łazienki, utrzymane w jasnej i spójnej
stylistyce. Obie wyposażone w wanny, a jedna z nich posiada dwie
umywalki, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

Na podłodze panele oraz kafle. Każde z pomieszczeń bardzo jasne i
dobrze docieplone dzięki dużej ilości okien i wpadającego
światła słonecznego.

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia po wcześniejszym
uzgodnieniu.

DZIAŁKA:
Na działce o powierzchni ok. 280 m2 wydzielony jest ogród o
powierzchni 100 m2 z przestronnym, zadaszonym tarasem. To miejsce
zapewnia przestrzeń do zabawy dla dzieci, strefę wypoczynkową oraz
dużą ilość zieleni. Przed budynkiem znajdują się dwa prywatne
miejsca parkingowe.

OPŁATY:
Ogrzewanie domu i wody ciepłej kształtuje się ok. 200 zł/mc latem,
a zimą ok. 700 zł/mc. Woda miejska ok. 250 zł/mc.

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w najbardziej pożądanej części Pruszcza
Gdańskiego- przy ul. Dobrowolskiego. Lokalizacja zapewnia wygodny
dostęp do pełnej infrastruktury, a jednocześnie pozwala szybko
dostać się do pozostałych części Pruszcza Gdańskiego oraz w
kierunku Gdańska.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, placówki
edukacyjne, punkty usługowe oraz opieka medyczna. To lokalizacja,
która dobrze łączy spokojny, rodzinny charakter zabudowy z
dostępem do miejskiej infrastruktury – większość codziennych
potrzeb można zrealizować w najbliższej okolicy.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i wygody domu w
cichym i spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą korzystać z
udogodnień, wygody i pełnej infrastruktury miasta.

Zapraszam do kontaktu już dziś, aby umówić się na prezentację.

Opiekun oferty:
Katarzyna Białous
tel. +48 511 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod kontem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,
- współpraca z kancelarią notarialną,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."